Naložbeno investiranje

Kaj je to naložbeno investiranje?

• Za tiste, ki nimate primerne strehe in bi radi investirali v elektrarne iz obnovljivih virov, pripravljamo tak naložbeni program
• Energeko d.o.o. kot izvajalec, pripravi projekt elektrarne.
• Namesto lastnega investiranja se pozove zainteresirane tretje osebe, ki so pripravljene delno ali v celoti investirati v elektrarno
• Za vsako investicijo ali več investicij, katerih lastniki so isti, se naredi novo d.n.o podjetje katerega lastniki so investitorji v sorazmernem deležu investicije
• Investitorji že po prvem letu začnejo prejemati rente, v katerih je izplačan del glavnice in obresti, ki so precej večje kot pri vezavah na banki – okrog 7%
• Te rente pridejo iz dohodka, ki ga ustvari elektrarna
• Po izplačilu celotne glavnice se dodatno izplačuje dobiček, ki ga od takrat naprej ustvari elektrarna

Varnost in transparentnost naložbe

• Za razliko od raznih stebrov in rentnih zavarovanj, je takšna naložba popolnoma transparenta za vsakega investitorja
• Energeko d.o.o. je samo izvajalec investicije, dejanski lastnik investicije pa je d.n.o., ki je bil odprt v ta namen
• Transparentnost naložb bo omogočal poseben spletni portal, kjer bo vsak investitor lahko spremljal donose svojih investicij, lastna vplačila, izplačila, deleže, dobičke in tudi obvestila o novih priložnostih ipd.

Variante naložb

• Preučujemo 2 možna načina naložb:
• Celoten znesek naložbe pokrit takoj
• Mesečno ali letno vplačevanje manjših zneskov, večjega števila investitorjev, na podoben način kot so rentna varčevanja
• Poleg sončnih elektrarn se bomo trudili razširiti naložbe tudi v vetrne, hidroelektrarne in elektrarne na bio maso, skratka vse elektrarne iz obnovljivih virov

Oddajanje strehe

Zakaj oddaja?

• Primerno za tiste , ki imate veliko streho, pa iz raznih razlogov nočete ali ne morate investirati v sončno elektrarno.

Cene in plačila najema

• Fiksen letni prihodek v višini 1,5 – 2,5€ na m2 strehe
• Letni dohodek v višini 6-8 % prihodka elektrarne
• Fiksen znesek najema na začetku investicije v višini 25 – 35 € na m2 za vseh 20 let najema
• Najemojemalec na novo prekrije streho in jo v zameno lahko uporablja za dogovorjeni čas

Trajanje najema in zaključek

• Najem lahko traja od 15 let naprej, tipičen najem traja 20 let
• Po kančanem obdobju najemu tipično postane lastnih elektrarne najemodajalec
• Po dogovoru lahko najemodajalec ob koncu najema tudi zahteva odstranitev elektrarne iz strehe

Zakaj je najemnina tako majhna?

• Investitor mora poleg investicije pokrivati še stroške najema, ki mu zvišajo dobo odplačila investicije
• V primeru financiranja s kreditom so zavarovanja in obrestne mere bistveno višje, ko investitor ni lastnih objekta na katerem je elektrarna
• Investitor je lastnik elektrarne samo določeno št. let za razliko od lastnika objekta, ki mu ostane elektrarna še naprej. V the letih se mu mora investicija dovolj obrestovat, da je sploh zanimiva.

Primer oddaje 270m2 strehe za 20 let?

• Na 270m2 veliko streho gre 40kW elektrarna
• Letni donos je cca. 8700€
• etna cena najema bo okrog 650€ letno ali 2,4€ / m2 letno, skupaj cca. 13.000€ v 20 letih
• V primeru takojšnjega plačila bi bila cena 33€/m2 ali 8900€, kar je tudi večji del stroška za prekritje tolike strehe